Где миф, а где правда? Разбираемся в счетах за отопление

Суммы в квитанциях за отопление в январе удивили челябинцев. Это вызвало волну обсуждений в социальных сетях и массу обращений во все контрольно-надзорные органы. Аргументы энергетиков, что на начисления повлияли погодные условия, показались неубедительными. У челябинцев на этот счет свое мнение. В числе самых популярных версий: рост тарифов, долги недобросовестных плательщиков, необоснованный перетоп. Мы решили выяснить, что из этого правда, а что чистый вымысел.

Выросли тарифы на отопление, отсюда такие суммы в квитанциях – правда или миф?

Это 100% миф.

Тарифы на тепловую энергию устанавливаются Министерством тарифного регулирования Челябинской области 1 раз в год. Действующий тариф вступил в силу 1 июля 2020 года и не изменится до 1 июля 2021 года. Нормативы потребления тепловой энергии, утвержденные Челябинской городской Думой в 2006 году, тоже остались прежними.

Платить по нормативу выгоднее – правда или миф?

Это заблуждение.

Во всем мире расчет отопления по приборам учета признан приоритетным, демонстрирующим прозрачность и точность начислений. В качестве доказательства ООО «Уралэнергосбыт», выступающий агентом по сбору платежей АО «УСТЭК-Челябинск», предоставил данные расчетов за новый и прошлый отопительные периоды в домах разной постройки, параллельно рассчитав их по нормативу. Площадь квартир 50-60 кв.м.

Где миф, а где правда? Разбираемся в счетах за отопление

Жители панельной пятиэтажки советской эпохи на Комсомольском проспекте, 79,сэкономили порядка 20% при оплате отопления по общедомовому прибору учета. В кирпичном доме на Володарского, 7,– почти 50%. В современных домах, построенных с учетом эффективных энергосберегающих технологий, экономия варьировалась от 80до 100%.

Если бы по Комсомольскому проспекту, 79, управляющая компания не установила прибор учета, собственники 60 кв. м. ежемесячно переплачивали по 500 рублей, на Володарского, 7, – по 880 рублей, жители новостроек ЧТЗ, микрорайонов «Парковый» и AcademRiverside – больше 1 000.

В «УСТЭК-Челябинск» подчеркивают, объём потребляемого тепла в доме напрямую зависит от технического состояния и эффективности работы внутридомовой системы отопления, а также от мероприятий по энергосбережению, выполняемых как управляющей компанией, так и каждым жителем многоквартирного дома.

Счета за отопление в этом году выросли в 2 раза – правда или миф?

Проверить, правда эта или миф, легко. Мы запросили расчеты за прошлый отопительный период. Вычислили средний платеж за первые 4 месяца в прошлом году и сравнили его с новыми начислениями в квартирах 50-60 кв. м.

Где миф, а где правда? Разбираемся в счетах за отопление

Читайте также: Без комиссии: где оплатить отопление и горячую воду в Челябинске

В 5-этажном доме на Комсомольском проспекте и современной 10-этажке на Комарова, 127б, в платеж за отопление вырос незначительно – 150-180 рублей. На Володарского, 7, даже снизился. За 60 кв.м. жильцам ежемесячно начисляют на 260 рублей меньше, чем в прошлом году. Отличный пример того, как управляющая компания подготовилась к отопительному сезону 2020-2021гг. В высотной новостройке на Братьев Кашириных, 115,счета увеличились на 350 рублей. В кирпичном доме советских времен на Доватора, 24а средний платеж – на 490 рублей. Ни в современных высотках и ни в старых «брежневках» рост платежа не превысил 500 рублей. Поэтому утверждение, что счета за отопление выросли в 2 раза, является мифом.

Чем холоднее на улице, тем больше счета за отопление – правда или миф?

Частично.

Для жителей многоквартирных домов, где установлен общедомовой прибор учета, начисления производятся по фактическим показаниям. Чем больше тепловой энергии израсходовано, тем больше сумма в квитанциях. Ведь на поддержание комфортной температуры в зимнее время года требуется больше тепла. Традиционно счета увеличиваются в зимние месяцы – декабре, январе и феврале. Если зима теплая, начисления будут чуть меньше. В морозную зиму, наоборот, вырастут. В этом году январь стал самым холодным за последние три года. Среднемесячная температура составила –17 градусов. Почти неделю столбик термометра держался на отметке ниже 30. Для сравнения в 2020 году эта цифра не превысила –7,5 градусов, а в 2019 –14 градусов. Не отличился и февраль. В последнюю декаду с учетом сильного ветра температура воздуха –28-30 ощущалась, как – 40 градусов.

В домах, где отсутствует общедомовой прибор учёта, начисление платы за потреблённую тепловую энергию производится по нормативу потребления коммунальных услуг. Особенность расчёта по нормативу в том, что сумма в квитанции остается практически неизменной на протяжении 8 месяцев вне зависимости от погодных условий. Даже если в мае на улице будет стоять жаркая погода, счета за отопление все равно будут приходить.

Долги за отопление распределяются между добросовестными плательщиками – правда или миф?

Миф.

Расчет за отопление производится индивидуально по каждой квартире. Сумма начислений зависит от её площади и объёма тепловой энергии, потреблённой за отчетный период (если в доме установлен прибор учета).Порядок расчетов за коммунальные услуги утвержден постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Где миф, а где правда? Разбираемся в счетах за отопление

По закону долги за отопление и горячее водоснабжение не могут быть распределены между жильцами многоквартирного дома. Ответственность за неоплаченные счета лежит только на собственнике. Если должник отказывается оплачивать потребленную тепловую энергию, деньги взыскиваются в судебном порядке.

Вся проблема больших счетов в перетопах – правда или миф?

Котельные и ТЭЦ Челябинска работают по утверждённому температурному графику, разработанному для уральских климатических условий. Ознакомиться с ним можно на сайте Администрации города. Ежедневно энергетики получают сводки Гидрометцентра, на основании которых выставляют температуру теплового носителя. Если ожидаются сильный ветер и морозы, градус теплоносителя заранее повышается, так как система отопления инертна. От ТЭЦ и котельных теплоноситель поступает в городские дома за десятки километров. Чтобы тепло пришло в каждый дом, нужно время.

Доставку теплоносителя до границ дома обеспечивает теплоснабжающая компания. За комфортную температуру внутри дома отвечает уже управляющая. Чем лучше дом подготовлен к отопительному сезону, тем экономнее расход тепловой энергии и меньше жалоб на перетоп или недотоп. Сотрудники управляющей компании обязаны контролировать техническое состояние теплового узла, расположенного в подвале дома, при необходимости регулировать температуру воды в трубах. Если в квартире жарко, стоит позвонить в управляющую компанию и попросить уменьшить отопление.