Госдума приняла во втором чтении закон о защите прав дольщиков

В случае банкротства застройщика средства гражданам вернут из компенсационного фонда.

Государственная Дума РФ во втором чтении приняла закон, призванный изменить всю систему долевого строительства в России. Об этом сегодня, 19 июля, заявил депутат Госдумы РФ Владимир Бурматов.

Парламентарий отметил, что согласно законопроекту, обязательства застройщиков по договору участия в долевом строительстве будет обеспечивать государственный компенсационный фонд. В случае банкротства строительной компании, он вернет дольщикам средства, вложенные в покупку квартир. Фонд в свою очередь будет сформирован за счет взносов застройщиков, которые они будут обязаны уплатить заранее – до государственной регистрации договоров долевого участия. Если взнос не будет внесен, документы застройщикам не зарегистрируют.

“Мы серьезно доработали проект закона, направленный на защиту прав дольщиков. Компенсационный фонд, из которого будут возмещаться средства обманутым участникам долевого строительства, стал публично-правовой компанией. Это совершенно иной уровень контроля за его деятельностью. Через три месяца, надеюсь, фонд будет создан. Утвержден перечень активов, в которые могут быть инвестированы временно свободные средства фонда. Предусмотрен прозрачный механизм отчислений – все строительные компании будут отчислять 1,2% от стоимости квартир в фонд, из которого в случае неприятностей у застройщика будут компенсированы вложения дольщикам. Пересматривать размер взноса можно будет не чаще раза в год и только на федеральном уровне. Серьезно ужесточены требования к застройщикам. В гарантийную систему не станут пускать проходимцев. Вводятся требования на владение собственными средствами, счетами в банках, а также условие, что деятельность застройщика – это один вид деятельности, и строить дома в свободное от торговли картошкой время теперь не получится.

Мы ввели дополнительные нормы, направленные на повышение информационной открытости системы долевого строительства – до 1 января появится единая информационная система, в которой размещены все объекты долевого строительства, и граждане смогут контролировать ситуацию в режиме онлайн. Ко второму чтению навели порядок и с выплатами, связанными с компенсацией и достройкой, их порядком и сроками. Если совсем коротко, то могу сказать: будь этот закон принят лет 15 назад, у нас бы сейчас не было десятков тысяч обманутых дольщиков. Готовимся к третьему, окончательному чтению”, – заявил депутат Государственной думы Владимир Бурматов.

Напомним, что перед пленарным заседанием по законопроекту в Госдуме были проведены парламентские слушания на тему “Формирование эффективных законодательных механизмов защиты прав и законных интересов участников долевого строительства”. В них приняли участие члены Совета Федерации, депутаты Госдумы, чиновники Центробанка, а также более 200 представителей общественности и строительного бизнеса.

По инициативе депутата Госдумы Владимира Бурматова в слушаниях приняли участие и представители дольщиков из Челябинской области – региона, вошедшего в десятку территорий РФ с наиболее сложной ситуацией в долевом строительстве. Опыт южноуральцев, в том числе и тех, кто пострадал от недобросовестных застройщиков, был учтен при подготовке закона ко второму чтению.

Кроме того, вопросы, волнующие челябинских дольщиков и озвученные ими недавно в Государственной думе, будут детально изучены на региональном уровне. Площадкой для диалога станут региональные парламентские слушания, посвященные созданию законодательных механизмов защиты прав дольщиков.

“Закон, касающийся долевого строительства, сейчас очень широко обсуждается на федеральном уровне, но уже на следующей неделе мы планируем привлечь к диалогу все заинтересованные стороны и на уровне региона. Участие в региональных парламентских слушаниях смогут принять депутаты Госдумы, Законодательного Собрания области, городских дум тех муниципалитетов, где эта проблема стоит наиболее остро. Наша задача остается прежней: максимально эффективно защитить права участников долевого строительства. Именно поэтому нужен открытый диалог с учетом всех мнений и позиций. Все предложения, которые прозвучат на следующей неделе на региональных слушаниях, будут востребованы”, – отметил депутат Госдумы РФ Владимир Бурматов.

Последние новости