Покупка дома за материнский капитал, где искать объявления о продаже и как правильно составить договор

Покупка дома за материнский капитал, где искать объявления о продаже и как правильно составить договор
Покупка дома за материнский капитал, где искать объявления о продаже и как правильно составить договор

Семьи часто сталкиваются с вопросом, как приобрести недвижимость за материнский капитал. С 1 января 2020 года появилось право получить выплату не только в связи с рождением второго, но и первого ребенка. А за рождение третьего в Челябинской области предусмотрен сертификат на сумму 100 000 рублей.

Сложившейся суммы может не хватить на покупку необходимого жилья. Компания «Арентека», с 2017 года занимающаяся продажей недвижимости в рассрочку, поможет приобрести дом, квартиру или комнату, если у семьи есть только часть суммы и без обращения в банк за кредитом или ипотекой.

Сотрудники организации избавят покупателя от трудностей, тем более, что нюансов очень много.

Покупка дома за материнский капитал, где искать объявления о продаже и как правильно составить договор
Покупка дома за материнский капитал, где искать объявления о продаже и как правильно составить договор

Купить дом за материнский капитал можно, если Пенсионный фонд России признает его жилым. Но, если сложить суммы всех выплат, приобрести можно будет разве что постройку в СНТ, а Пенсионный фонд развернет такую сделку.

Однако выход есть. Вместо сарая купить нормальный дом, когда материнский капитал будет выступать в качестве первоначального платежа собственнику. На оставшуюся сумму можно оформить беспроцентную рассрочку по закону об ипотеке, а платежи ежемесячно направлять на личный счет собственника.

«Арентека» решает все вопросы покупателя:

  1. Договорится с собственником на рассрочку, проверит недвижимость на обремения, залоги, притязания третьих лиц.
  2. Организует показ выбранного объекта.
  3. Перед сделкой согласует платежи. Если ребенку нет 3-х лет, проведет сделку с участием КПК, согласно закону.
  4. Сопроводит покупателя во время подачи документов в МФЦ на регистрацию договора в Росреестре.
  5. После сделки будет с клиентом до полного выкупа, защищая его интересы.
Покупка дома за материнский капитал, где искать объявления о продаже и как правильно составить договор
Покупка дома за материнский капитал, где искать объявления о продаже и как правильно составить договор

Приобретая дом в рассрочку от собственника через компанию «Арентека», покупатель:

  1. защищен от возможных рисков договором, составленным профессиональными юристами, с 2017 года занимающихся продажей недвижимости в рассрочку, с учетом всех особенностей текущей сделки. Данный договор вместе с сотрудниками компании покупатель регистрирует в Росреестре, после чего право собственности на дом переходит к покупателю;
  2. не платит процентов на остаток, как если бы брал ипотеку банку (переплата может быть в несколько раз больше суммы кредита, плюс навязанные страховки, банки неохотно дают ипотеку на дома (т.к. в случае если кредитор не платит, банку будет трудно реализовать дом на рынке, а потому банки предпочитают давать ипотеку на квартиры, т.к. их продать легче), справки о доходах и т.д.);
  3. покрывает оставшуюся сумму в беспроцентную рассрочку, переводя денежные средства, согласно графику платежей, на личный счет продавца, указанный в договоре.

Объявления о продаже домов в рассрочку размещены на сайте компании «Арентека». Специалисты организации готовы ответить на все вопросы, которые касаются правовых и финансовых аспектов работы и механизмах купли-продажи недвижимости в рассрочку.

Последние новости

Еще интересные новости