Проверьте документы: как в Челябинске арендаторы продают съемные квартиры

Суд поставил точку в громком процессе, который тянулся больше восьми месяцев. Речь идет о челябинской истории – молодой человек сдал свою двушку, но арендатор не стал там жить. Подделал все документы и продал жилье. Корреспондент ГТРК «Южный Урал» Яна Сконечная расскажет, вернули ли квадратные метры их законному владельцу.

Мужчина и женщина – не родственники и даже не друзья. Так получилось, что они стали владельцами одной и той же квартиры на северо-западе Челябинска. Квартиру в этой девятиэтажке Дмитрий купил семь лет назад, прошлым летом уехал в соседний регион, родители ее сдали. Когда нашелся съемщик, обрадовались: приносил исправно деньги, присылал показания счетчиков. А потом резко исчез.

«Получается, как он не стал выходить на связь, родители стали оставлять записки, чтобы вышел на связь. Первую записку оставили, он не отвечает, во второй уже указали номер телефона. Позвонила девушка и спросила, что вы записки оставляете, вы кто такие? Она представилась новой хозяйкой квартиры, от чего мы были в шоке», – рассказывает Дмитрий Боровинский.

Елена и есть та самая новая хозяйка квартиры. Она подумать не могла, что паспорт и документы продавца, окажутся липовыми. Чего уж говорить, когда подделку съемщика-афериста не смогли распознать даже риэлтор с сотрудниками Росреестра.

«Вообще в полном трансе, расстроена, я продавала бабушкину квартиру, чтобы купить побольше, жить с бабушкой и ухаживать за ней. И теперь получается, что и бабушка без квартиры», – переживает Елена Силова.

Накануне на счастье Дмитрия суд аннулировал договор купли-продажи. Жилье вернулось первоначальному хозяину. А вот Елене Силовой, судя по всему, придется прибегнуть к помощи сильных юристов. Поди разберись, кто вернет деньги – мошенник, риэлтор или Росреестр.

«Если поймают жулика, то должен вернуть деньги жулик. Практика, к сожалению, не сформирована, у нас внесены изменения в законы, которые позволяют взыскать данные денежные средства с управления Росреестра, но ответственность здесь, мне кажется, целиком лежит на риэлторах», – считает юрист Анатолий Колмогорцев.
Читайте также: На Урале мать-одиночка с 2 детьми лишилась дома из-за пожара

Ближайшие месяцы, скорее всего, Елена, признанная добросовестным покупателем, проведет в судах. Квартирного мошенника пока так и не поймали. А полицейские предупреждают, что сейчас в Челябинске расследуется еще несколько подобных афер.

Подпишись на ленту новостей от «Вести Южный Урал» в твоем Telegram