Жители новостройки получили квитанции за капремонт с крупными суммами


Плата за капитальный ремонт в новостройках. Казалось бы, абсурд: что там ремонтировать? Но квитанции с пугающими суммами (пять, семь и даже девять тысяч рублей) приходят челябинцам в новых микрорайонах. Корреспондент ГТРК “Южный Урал” Ульяна Зайкова разобралась, как, кто и за что должен платить.

Дом на улице Агалакова, зданию всего три года. Идеально работают лифты, исправны водопровод и канализация, крыша не течет. Но, судя по всему, коммунальщики уверены, здесь пора что-то чинить. Всем жильцам разослали квитанции за капитальный ремонт. Притом суммы не за один месяц, сразу за этот и весь прошлый год.

“Мы же в России живем. И есть закон, что новые дома не платят за капитальный ремонт до пяти лет”, – говорит Светлана Брагина, жительница Челябинска.

Такая статья действительно есть в Жилищном кодексе. Новостройками признаются дома до пяти лет. Их жильцы не обязаны платить взносы на капитальный ремонт.

Это микрорайон “Академ Риверсайд”. Здесь практически всем домам меньше пяти лет. Тем не менее, жильцам исправно приходят квитанции за капитальный ремонт. Правда, что здесь ремонтировать – не понятно. В каждом регионе помимо федерального Кодекса действуют местные законы. Так вот по ним на Южном Урале для всех правила едины: платить должен каждый.

“Кодексом Российской Федерации предусмотрена возможность такого моратория. Он распространяется на дома до пяти лет. Принимается решением региональных властей. И такого решения на территории Челябинской области никогда не было и не планируется”, – комментирует Вадим Борисов, директор фонда “Региональный оператор капитального ремонта”.

Это справедливо, добавляют в фонде. Жильцы новостроек копят на будущий капитальный ремонт, как и все остальные. Ведь новые фасад, сети, крыша и фундамент обходятся как минимум в несколько миллионов рублей. И сразу собрать с дома такую сумму невозможно. Если же в только что отстроенной многоэтажке есть серьезные недочеты: трещины, неисправный водопровод или текущая кровля – необходимо обратиться к застройщику, он обязан все исправить по гарантии.

    

Последние новости

Еще интересные новости