Когда выгодно покупать квартиру в Челябинске – выводы Контрольно-счетной палаты

Специалисты Контрольно-счетной палаты оценили ситуацию на рынке жилья Челябинска. Банк России не так давно поднял ключевую ставку до 12%, а значит, неизбежно изменятся цены. С начала года новостройки в городе подорожали в среднем на 9,7%, квартиры на вторичном рынке – на 3,1%.

Сейчас "время первички", считают в Контрольно-счетной палате Челябинской области. Программы господдержки действуют. Льготная ипотека под 8% будет работать до конца 2023 года и может быть продлена. Пользуясь этим, застройщики поймали волну и начали поднимать цены. 

"Что делать в такой ситуации? Если вы планируете купить квартиру в новостройке и вам доступна льготная ипотека, то сейчас может быть неплохой момент для этого. Да, на волне роста ликвидные объекты на первичном рынке быстро раскупили, так как люди спасались от инфляции. До подъема ключевой ставки было выкуплено около 30% от годового объема вводимой недвижимости. Но у застройщиков еще есть варианты в наличии", — отмечают финансисты.

А вот квартиры на вторичном рынке, по мнению специалистов Контрольно-счетной палаты, выгоднее сейчас продавать. Стоимость квадратного метра растет медленнее, темпы – ниже инфляции, и нет господдержки. В таких условиях деньги можно вложить в более доходные инструменты.

Ранее сайт cheltv.ru сообщал, о том, что названы районы Челябинска, где на месте ветхих домов построят новые ЖК

Когда выгодно покупать квартиру в Челябинске – выводы Контрольно-счетной палаты

Служба информации cheltv.ru