Налог на теплицы и бани: южноуральцам рассказали, как зарегистрировать постройки

С этого года будут взымать налог на капитальные хозпостройки. На Южном Урале владельцы сараев, бань и теплиц с фундаментом должны будут регистрировать их в ЕГРН, как недвижимость, а также платить налог на основе кадастровой стоимости.

Такие изменения вступили в силу в соответствии с Федеральным законом "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", который расширяет возможности "дачной амнистии". Так речь идет о вспомогательных объектах на фундаменте, перемещение которых невозможно. Это сараи, бани, погреба, летние кухни, колодцы, навесы и другие хозяйственные постройки, расположенные на земельных участках.

"Все объекты недвижимого имущества подлежат обязательной регистрации, ведь с даты госрегистрации возникает право как таковое. Если землепользователь зарегистрировал на своем садовом участке, то он может быть спокоен: вот у него документы и в случае посягательств третьих лиц, он вправе требовать прекращения этих противоправных действий. Что касается объектов, которые подлежат этой государственной регистрации, то это объекты недвижимого имущества, которые имеют фундамент. Хозяйственные постройки, где садовод просто хранит инструмент, не подлежат регистрации", — комментирует Андрей Жарков, заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области.

Оплачивать налог нужно будет ежегодно до 1 декабря. Льготы предусмотрены для построек площадью до 50 квадратных метров, причем, освобождение от налога предоставляется только одному такому объекту на выбор. Льготы также распространяются на инвалидов, ветеранов боевых действий и другие категории.

Отметим, легкие сооружения без фундамента, такие как временные теплицы и навесы, освобождены от налогообложения. Добавим, ранее для хозпостроек требовалось выполнение кадастровых работ, подготовка декларации об объекте и технического плана. Теперь внести в ЕГРН сведения стало проще.

Напомним, отсутствие регистрации не освобождает собственников от налоговых обязательств. ФНС вправе самостоятельно оценить объект, если он не учтен в кадастровой базе, и применить санкции.

Налог на теплицы и бани: южноуральцам рассказали, как зарегистрировать постройки

Подпишитесь и читайте новости "Вести Южный Урал" там, где удобно: Telegram, ВКонтакте

Ирина Ржендинская