Многоэтажки вместо детсада: по проекту скандального ЖК в Миассе провели публичные слушания

Более 150 миассцев пришли на публичные слушания по поводу строительства многоэтажек на месте, где несколько лет назад по градостроительному плану предполагалось возведение школы и детского сада. Были ли их мнения услышаны?

Главный архитектор Миасса показывает, как будет выглядеть будущий ЖК: современные высотки, во дворе — теннисный корт. Правда, тех, кто собрался в зале, этими картинками не впечатлить.

"Администрация города, вы нас услышьте, нам необходим социальный объект в этом микрорайоне".

Требование зала одно – оставить на плане застройки образовательный центр, который в прежнем документе был изображен на месте этих трех многоэтажек. Построить его обещал прежний собственник земли, и проект тогда, в 2016-м году, утвердили в этом же зале на публичных слушаниях.

"Даже Тургумбаев, который знал цену деньгам, обещал нам три многоэтажных дома и школу-трансформер. Даже он знал, что в Конституции закреплено право на образование наших детей. Поэтому я призываю администрацию склонить чашу весов в нашу сторону".

Правда, за несколько лет построить школу-трансформер не получилось. Участок земли перепродавали несколько раз, и последний собственник, судя по всему, решил, что возводить многоэтажки гораздо выгоднее, чем строить соцобъект.

"Я являюсь многодетной мамой, мои дети ежедневно ходят до школы 15-20 минут, через дорогу зимой по сугробам – 30 минут, проходя четыре пешеходных перехода".

Все доводы жителей на публичных слушаниях представители администрации тщательно протоколируют. Но поясняют: желание застройщика законно. На своем участке он может делать все, что хочет. А администрация может воспрепятствовать только одним образом, очень хлопотным для чиновников.

"Если говорить о садике, наверное, теоретически садик в этом месте может быть, но для этого муниципалитету нужно принимать другой проект планировки, разрабатывать, принимать решение об изъятии земельного участка у "Атлант-строя" по рыночной стоимости — порядка 90 миллионов. Теоретически это возможно, для этого должна быть воля муниципалитета, должны быть средства", – говорит первый заместитель главы Миасса Олег Буданов.

Впрочем, юристы (они тоже есть среди местных жителей) утверждают: есть и другие варианты решения проблемы. Можно, к примеру, подобрать равноценный участок и предложить его застройщику взамен без торгов. Земельное законодательство это позволяет.

"Все, что связано с изъятием и особенно обменом, привлекает внимание прокуратуры. Это очень ответственное мероприятие, ответственность за это тоже очень большая, причем она персональная. То есть, кто будет этим заниматься, тот и будет отвечать. Естественно, что чиновники боятся всякой ответственности. Им лучше не идти на риск, лучше каким-то образом сделать, чтобы нам было хуже, но зато не подвергаться каким-то опасностям", – считает юрист Дмитрий Якимов.

Кстати, прокуратуру к этой проблеме местные жители уже привлекли сами. Написали заявление о нарушении своих прав. Правда, ответа от надзорного органа пока не получили. Посчитают ли мнение жителей веским в мэрии Миасса, будет известно в конце ноября — комиссия рассмотрит доводы публичных слушаний и передаст их главе города. Он должен принять решение.

Многоэтажки вместо детсада: по проекту скандального ЖК в Миассе провели публичные слушания

Яна Сконечная, Андрей Анисимов