Регистрировать недвижимость станет проще. Что изменилось в законодательстве?

Можно ли зарегистрировать дом, на который не было получено разрешение на строительство, или перевести дачный домик в жилой? Сегодня специалисты южноуральского Управления Росреестра на пресс-конференции в ГТРК “Южный Урал” рассказали о законодательных нововведениях.

После изменений в Градостроительном кодексе недвижимость: коттеджи, жилые и садовые дома – станет регистрировать проще. Достаточно только уведомить власти о планах на строительство. Обивать пороги госструктур уже не нужно. Законодатели также дали время россиянам, чтобы узаконить уже существующие постройки.

“Если вы начали строительство индивидуального жилого дома, коттеджа и не получили разрешения на строительство, до 1 марта 2019 года вы в праве направить уведомление в орган в местного самоуправления о планируемом строительстве. И тогда вы сможете оформить свои права на такой объект”, – объясняет Ольга Силаева, заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области.

Самым популярным остается вопрос: межевать или нет уже существующий земельный участок? Кадастровые специалисты говорят, процедура не обязательна. Но если все-таки владелец принял решение определять границы участка, то важно найти хорошего кадастрового инженера.

“Он обязательно должен состоять в саморегулируемой организации. Это вы можете проверить на сайте росреестра. Соответственно, если он там не состоит или лишен лицензии, то вся эта информация будет на этом сайте”, – говорит Анастасия Земляк, начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий филиала Кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области.

С нового года из обращения уходит понятие “дачный участок” – такие земли будут приравнены к садовым и на них тоже можно будет возводить дома и даже оформлять прописку.

Полностью пресс-конференцию смотрите здесь.

Анна Селезнева