Цены на вторичное жилье резко выросли в Челябинске

Аналитики оценили динамику цен на вторичную недвижимость в крупных городах России. Лидерами по темпам роста стали Челябинск и Тольятти.

В августе квадратный метр на вторичном рынке Челябинска в среднем стоил 82,5 тысячи рублей. За месяц стоимость резко выросла — на 3,6%, за полгода жилье подорожало на 14,6%, за год — на 26,3%, говорится в исследовании одного из сервисов недвижимости.

При этом по темпам роста за последний месяц Челябинск оказался в лидерах, разделив первую позицию с Тольятти, где зафиксирован аналогичный показатель. Следом идут Казань, Махачкала, Самара, Пермь, Ростов-на-Дону, Нижний Новгород. Снизились цены в Ярославле, Ленинградской области и Астрахани.

Всего в исследовании учитывались цены из объявлений по 37 городам с населением от 500 тысяч человек, а также в Сочи, Московской и Ленинградской областях. В среднем по стране стоимость квадратного метра в стране увеличилась на 1,5%. Аналитики отмечают: такой выраженной динамики не было больше года. Тенденцию связывают с изменением структуры предложения — варианты с меньшей стоимостью уходят с рынка быстрее.

Спрос сохраняется на высоком уровне, несмотря на повышение ключевой ставки Центробанка. Снижаются сроки экспозиции, а также объем предложения. Одновременно с этим продавцы выводят на рынок "новинки" по ценам заметно выше среднерыночных. На фоне увеличения спроса продавцы стали смелее, говорят аналитики.

Цены на вторичное жилье резко выросли в Челябинске