Цены на вторичное жилье в Челябинске за год выросли на 20%

Аналитики рассказали, как менялась стоимость квадратного метра на вторичном рынке на протяжении года. Челябинск оказался в числе крупных городов с максимальным ростом цен.

По данным аналитиков одного из сервисов недвижимости, в июне квадратный метр вторичного жилья в Челябинске в среднем стоил 77,5 тысячи рублей. За месяц рост составил 1%, за полгода — 11,2%, за год — 20,2%.

По годовой динамике город опередили только Махачкала и Новокузнецк. В исследовании учитывались 37 населенных пунктов с численностью населения от 500 тысяч человек, а также Сочи, Московская и Ленинградская области.

В целом по стране стоимость квадратного метра за год увеличилась на 4,1% и составила 114,1 тысячи рублей. Специалисты подчеркивают, что на протяжении первого полугодия на рынке наблюдалась ценовая стагнация с минимальным ростом.

Одновременно с этим увеличивалась активность покупателей. Как говорят аналитики, к настоящему времени потенциальный спрос достиг уровня 90% от средних показателей за 2021 год — подобного оживления не было с марта 2022-го. Рост спроса привел к уменьшению сроков экспозиции.

В целом объем предложения сокращался на протяжении всего полугодия, что может косвенно свидетельствовать о продолжающемся увеличении спроса.

Цены на вторичное жилье в Челябинске за год выросли на 20%