В Челябинске стали меньше продавать квартиры на вторичном рынке

Эксперты фиксируют сокращение объема предложения на рынке вторичного жилья в городах-миллионниках. Наиболее заметное снижение — в Перми, Челябинске, Нижнем Новгороде и Казани.

В южноуральской столице число предложений в январе уменьшилось на 11,5%. При этом средняя стоимость "квадрата" за месяц стала выше на 0,7% и достигла 96 тысяч рублей. Средняя площадь лота составила 51 квадратный метр, а цена — 4,7 млн рублей, сообщает один из сервисов по поиску недвижимости.

Причинами сокращения предложения называют снижение спроса в праздники и сезонные факторы. Ожидается, что и спрос, и предложение в ближайшее время восстановятся, но далее эксперты прогнозируют их стагнацию. На фоне действующих ипотечных ставок и незначительного изменения цен растет срок экспозиции. Поэтому продавцы вынуждены делать скидки, сдавать квартиры в аренду или ждать дальнейшего увеличения спроса.

Городами-лидерами по стоимости квадратного метра готового жилья стали Москва (351 тысяча рублей), Санкт-Петербург (210 тысяч рублей) и Казань (180 тысяч рублей). Замыкает список миллионников Волгоград, где "квадрат" в январе в среднем стоил 95 тысяч рублей.

Напомним, ранее сайт cheltv.ru рассказывал, что в Челябинске находятся 10% самых дорогих квартир на Урале. По доле недвижимости стоимостью от 20 млн рублей город занял третье место.

В Челябинске стали меньше продавать квартиры на вторичном рынке

Подпишитесь и читайте новости "Вести Южный Урал" там, где удобно: Telegram, ВКонтакте