Аренда или покупка жилья: эксперты выяснили, что выгоднее в Челябинске

Челябинск вошел в число городов, где покупка недвижимости оказалась выгоднее аренды. Аналогичная ситуация — еще в шести миллионниках.

Аналитики ориентировались на соотношение средней стоимости однокомнатной квартиры площадью 37 квадратных метров к годовой аренде. На начало ноября по всем городам с населением более миллиона человек показатель составил 14,39, подсчитала "РБК Недвижимость" на основе данных федерального агентства недвижимости.

Считается, что индекс меньше 15 указывает на экономическую целесообразность покупки. Больше 20 — наоборот. Промежуточные значения, как правило, говорят о том, что снимать жилье предпочтительнее, но не дают однозначной рекомендации "не покупать".

В Челябинске с ценами продажи и аренды в 4 млн и 25,6 тысячи рублей показатель равен 13,14. Ниже — только в Екатеринбурге и Новосибирске.

В одну группу с южноуральской столицей также попали Пермь, Краснодар, Ростов-на-Дону, Красноярск. В Нижнем Новгороде, Самаре, Омске, Волгограде, Москве, Уфе, Воронеже, Казани и Санкт-Петербурге индекс находится в диапазоне от 15,15 до 17,24.

"В российских реалиях рекомендации индекса не строгие, предупреждают эксперты. Они не учитывают те затраты, которые возникают при покупке жилья в ипотеку", — отмечают авторы исследования.

Напомним, ранее сайт ГТРК "Южный Урал" сообщал, что Челябинск вошел в топ городов России с самыми большими скидками на вторичке. Средний дисконт составил 5,5%.

Аренда или покупка жилья: эксперты выяснили, что выгоднее в Челябинске

Подпишитесь и читайте новости ГТРК "Южный Урал" там, где удобно: МАХ, Telegram, ВКонтакте, Одноклассники