Что нужно знать садоводам в 2025 году, чтобы не лишиться участков

В Челябинской области начнут изымать "заброшенные" земельные участки, соответствующие правила вступят с 1 марта. При этом мера, уверяют специалисты, не карательная, а наоборот, призвана ввести в использование как можно больше земли для садоводов.

Владельцам забытых участков дадут три года на их освоение, после чего периодически будут проверять, пояснил Константин Толкачев, председатель регионального отделения "Союза садоводов России".

"У нас вводятся определенные изменения, как в Земельный кодекс, так и в "Закон о садоводах", касаемый, в первую очередь, освоения бесхозных участков. Проблема достаточно актуальная , сейчас законодатели отвели три года на освоение участка и дальше будут начинаться проверки по поводу того, насколько этот земельный участок используется по назначению и, соответственно, будут приниматься решения  либо на изъятие этого земельного участка и либо на введение его в эксплуатацию".

С 1 марта изменятся также проведение сделок с земельными участникам. Теперь землю без межевания невозможно будет продать или подарить. Региональный Росреестр не станет регистрировать сделки с землей, границы которой не внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Комплексные кадастровые работы на сегодняшний день в большинстве случаев проводятся бесплатно, поясняет замруководителя областного управления Росреестра Марина Воронина.

"Комплексные кадастровые работы на сегодняшний день – это очень важные мероприятия, тем более они проводятся бесплатно. Есть, конечно, случаи когда сами заинтересованные люди решают провести на своей территории за свой счет такие работы. Это уже будет внебюджетная история, а так за государственные деньги".

Закон обратной силы иметь не будет, поэтому изменения начнут действовать только по сделкам, регистрирующимся после вступления закона в силу.

Отметим, в этом году садоводы Челябинской области вновь смогут получить деньги из областного бюджета на возмещение части затрат на создание и восстановление инженерной инфраструктуры на территории СНТ, включая расходы на материалы и работы. Региональные власти планируют выделить более 20 миллионов рублей.

Что нужно знать садоводам в 2025 году, чтобы не лишиться участков

Илюза Яппарова