Нотариус: сделки купли-продажи недвижимости должны проходить с видеофиксацией

С приближением весны, когда рынок недвижимости традиционно оживает, вопрос защиты прав покупателей и продавцов жилья становится особенно актуальным. В этом контексте видеофиксация сделок купли-продажи недвижимости может стать инструментом, который поможет предотвратить мошенничество и защитить интересы всех участников процесса.

Нотариус из Челябинска Марина Владельщикова объяснила ключевые аспекты защиты прав граждан при совершении сделок на вторичном рынке недвижимости. Участники встречи, среди которых были в основном представители старшего поколения, интересовались тем, как избежать распространенных схем мошенничества, с которыми они могут столкнуться.

По данным Федеральной нотариальной палаты, за последние пять лет россияне потеряли почти 2 миллиарда рублей из-за мошеннических действий в сфере недвижимости. Большинство афер проводились через договоры в простой письменной форме, что делает их уязвимыми для злоумышленников. Нотариус Владильщикова подробно рассказала о различных уловках, которые используют аферисты, таких как фиктивные доверенности и недобросовестные продавцы.

Одной из основных рекомендаций нотариуса является обязательное оформление сделок через нотариальное удостоверение. Нотариус не только проверяет правоспособность и дееспособность сторон, но и наличие обременений на объект недвижимости, а также подлинность всех представленных документов. Это значительно снижает риски оспаривания сделки в будущем и защищает интересы всех участников.

В последние годы эксперты все чаще обсуждают внедрение обязательной видеозаписи нотариальных сделок. Такой подход может стать эффективным средством для предотвращения мошенничества. Видеофиксация позволит зафиксировать все этапы сделки, что даст возможность в будущем подтвердить законность и прозрачность процесса. Преимущества такой записи очевидны: она служит доказательством того, что стороны действительно согласны на условия сделки, а также позволяет отследить возможные манипуляции или недоразумения. Злоумышленники, как правило, избегают нотариуса, так как его присутствие и детальная проверка документов могут выявить их истинные намерения.

Нотариус: сделки купли-продажи недвижимости должны проходить с видеофиксацией

Подпишитесь и читайте новости ГТРК "Южный Урал" там, где удобно: МАХ, Telegram,ВКонтакте, Одноклассники

Цены на новостройки в Челябинской области выросли на 15%

Служба информации cheltv.ru