В Челябинске перед капремонтом начнут оценивать реальное состояние жилых домов

Перед капремонтом жилых домов начнут оценивать их реальное техническое состояние. Закон о внесении изменении в Жилищный кодекс страны вступил в силу.

В Госдуме приняли законопроект, устанавливающий взаимосвязь между сроками выполнения работ по капитальному ремонту и фактическим техническим состоянием многоквартирного дома. Проектом предлагается создать публичный реестр протоколов собраний собственников, касающихся капремонта, а также ввести обязательный строительный контроль за работами в ремонтируемых домах. Как отметил руководитель Челябинского областного общественного фонда "Жилье и Право" Ильяс Бахтеев, ответственность за оценку зданий будет нести муниципальные власти.

"Муниципалитет будет создавать комиссии со специалистами, не как у нас раньше отправляли жителей. Если вы хотите что-то еще сделать, то нужно провести анализ дома, пригласить сторонних специалистов, и они должны проверить. Но это неправильно. Как минимум ответственные лица теперь будут, а не какая-то сторонняя организация. Будет администрация отвечать, потому что деньги будут тратиться из бюджета. Совместно с региональным оператором будут уже принимать решение, какие все-таки работы нужно проводить: либо стены утеплять, либо трубы в доме поменять. Вот такая будет ситуация, которая нас ожидает с вами", — отмечает Ильяс Бахтеев.

По словам директора регионального оператора капитального ремонта Виктора Тихоненко, решение о необходимости технического обследования дома смогут принимать региональные власти или сами собственники квартир. Для того чтобы результаты оценки были признаны достоверными, проводить ее должны будут только члены саморегулируемых организаций в области проектирования и изыскательской деятельности.

"Нужно отметить, что важным, ключевым фактором является. Что значит оплата за техническое обследование? Там два источника финансирования. Это либо средства собственников, либо средства бюджета, то есть средства фонда капитального ремонта. Сразу можно успокоить всех собственников, средства фонда капитального ремонта на это потрачены быть не могут и ни в коем случае не будут, то есть это либо желание собственников и самостоятельное финансирование, либо средства бюджета", — говорит Виктор Тихоненко.

Закон вступает в силу с 1 сентября 2024 года. Предполагается, что техническое обследование жилых домов поможет оценить состояние МКД перед проведением капремонта, определить уровень износа его систем и коммуникаций, а также возможность дальнейшей эксплуатации здания до того, как оно придет в аварийное состояние.

Ранее сайт cheltv.ru сообщал о том, что глава города Наталья Котова объяснила, что привело к мусорному кризису в Челябинске

В Челябинске перед капремонтом начнут оценивать реальное состояние жилых домов

Служба информации cheltv.ru