В нотариальной палате Челябинска объяснили, как делится ипотека между бывшими супругами

В регионе увеличилось число соглашений о разделе совместно нажитого имущества бывших супругов. По информации Челябинской областной нотариальной палаты, за 2023 год подобных соглашений было заключено около 600. С чем придется столкнуться, если при разводе у вас не оказалось подобного документа, выяснял корреспондент ГТРК "Южный Урал" Александр Ермолин.  

Все, что супруги приобрели в период брака, это общее имущество. Не только квартиры и машины, но также мебель и животные. Долги — тоже общее имущество, хоть и со знаком минус.

Ипотечная квартира — это одновременно совместная собственность и общие долги. По словам президента Челябинской областной нотариальной палаты Натальи Кузьминой, в случае развода, долги по ипотеке придется продолжать выплачивать обоим супругам. Чтобы решить эту проблему, существует несколько способов.

Теоретически суд может поделить имущество не поровну: в интересах несовершеннолетних детей или если один супруг расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи или не имел дохода по неуважительной причине.

Однако каждый случай индивидуален, так, например, если один супруг получает две трети имущества, то две трети незакрытых до развода общих кредитов тоже придется вернуть ему.

Если имущество делят поровну — долги тоже пополам. Но, как отмечает Наталья Кузьмина, заключение брачного договора поможет избежать проблем.

Отметим, что брачный договор можно заключить в любое время. Но в случае с имуществом в ипотеке, для оформления брачного договора нужно получить предварительное разрешение в банке. Для того, чтобы банк пошел на встречу, советуют подготовить все документы и уже с ними идти к нотариусу.

Кроме того, сделать это можно в дистанционном режиме. В таком случае созывается видеоконференция, а документы заверяют электронной подписью.

В нотариальной палате Челябинска объяснили, как делится ипотека между бывшими супругами

Служба информации cheltv.ru