Челябинские эксперты объяснили, без каких документов не оформить недвижимость

На Южном Урале ситуацию на рынке недвижимости оценивают как стабильную. Сделки заключаются регулярно. Однако ключевым является вопрос их правильного оформления. Какие документы для этого нужны, рассказали специалисты.

Сотрудники регионального управления Росреестра и Роскадастра напоминают, что для этого необходимы межевые и технические планы. Межевой план предназначен для уточнения границ земельного участка, его конфигурации и площади.

"Этот документ обязателен при разделе, объединении или перераспределении земли, а также при постановке на кадастровый учет. Без него невозможно зарегистрировать право собственности или провести сделки с недвижимостью", – подчеркнули в Управлении Росреестра и Роскадастра по Челябинской области.

Что касается технического плана, то он также обязателен для всех видов капитального строительства – начиная от жилых домов, заканчивая гаражами, хозяйственными постройками и другими зданиями. В нем обозначены ключевые характеристики: расположение объекта на участке, его этажность, материал, из которого сделаны стены. Без технического плана ввести здание в эксплуатацию, поставить его на учет или изменить параметры также будет невозможно. Соответственно, нельзя будет, например, заключить легальную сделку по купле/продаже квартиры в новостройке.

Челябинские эксперты объяснили, без каких документов не оформить недвижимость