Эксперты сравнили рост цен на жилье в центре и на окраинах Челябинска

Цены на жилье в историческом центре и периферийных районах Челябинска растут синхронно. К такому выводу пришли аналитики одного из сервисов недвижимости.

Специалисты изучили стоимость квартир на вторичном рынке в городах-миллионниках за последние несколько лет. Исторические центры были выделены по границам 1917 года. В Челябинске учитывалась территория, частично ограниченная Свердловским проспектом, проспектом Победы, улицей Российской, Цвиллинга, Свободы, проспектом Ленина и Тимирязева.

По информации аналитиков, в центральной части Челябинска в 2018 году квадратный метр на вторичном рынке в среднем стоил 47 тысяч рублей, в остальных районах — 42 тысячи. В 2023-м цены стали больше на 127% и 130% — выросли до 107 тысяч и 96 тысяч рублей соответственно. Разница составила три процентных пункта, то есть стоимость увеличилась почти синхронно. Похожая ситуация — в Перми, Омске, Санкт-Петербурге, Самаре, Волгограде, Новосибирске и Екатеринбурге.

Быстрее дорожало жилье на окраинах в Москве и Красноярске, в исторических центрах — в Уфе, Воронеже, Ростове-на-Дону, Казани, Краснодаре и Нижнем Новгороде.

Авторы исследования отмечают: за последние пять лет стоимость квартир на вторичном рынке в крупнейших городах России увеличилась в среднем в 1,8 раза.

Напомним, ранее эксперты дали прогноз по ценам на жилье в 2024 году.

Эксперты сравнили рост цен на жилье в центре и на окраинах Челябинска