Садоводам Челябинска объяснили, как узаконить дом на даче

Оформить право собственности на дом и хозяйственные строения можно с помощью дачной амнистии. Она будет действовать до 1 марта 2031 года. Как стать законным владельцем недвижимости и какие документы для этого нужны, рассказали специалисты портала "Объясняем.рф".

По упрощенной схеме можно зарегистрировать дома (высотой не более трех этажей и возведенные без привлечения средств участников долевого строительства) на землях, предназначенных для ведения садоводства, индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов и крестьянских фермерских хозяйств, а также на полученные до 30 октября 2001 года участки. Есть в этом списке и капитальные постройки (те, что стоят на фундаменте) — бани, сараи, колодцы, летние кухни.

Как оформить право собственности?

— Собрать документы, которые подтверждают факт владения участком. Речь, к примеру, идет о договоре купли-продажи или дарения.
— Оформить технический план у кадастрового инженера. Стоимость услуги зависит от работ и сроков. Найти лицензированного специалиста можно через портал "Госуслуги".
— Уплатить пошлину и направить документы в Росреестр — лично, через МФЦ или на сайте rosreestr.gov.ru.

Если соблюдены все правила, то Росреестр поставит дом на учет и зарегистрирует право собственности в срок до 12 рабочих дней. Владельцу предоставят выписку из ЕГРН. Новый статус даст возможность распоряжаться имуществом на законных основаниях, но у собственника появится обязанность платить налоги.

Напомним, ранее сайт ГТРК "Южный Урал" рассказывал, что с марта ужесточились правила использования земель сельхозназначения.