В Челябинске средняя цена 1 кв.м. в новостройках достигла 160 тысяч рублей

На Южном Урале выросла стоимость жилья в новостройках. О ключевых трендах на рынке недвижимости рассказали эксперты.

По итогам первого квартала 2026 года был отмечен небольшой рост цен. Стоимость квадратного метра составила в среднем 160,9 тысяч рублей. Увеличение за три месяца составило меньше процента.

Еще одна любопытная тенденция: значительный фокус застройщиков на жилье с небольшим метражом. Так, большая часть предложений в сегменте новостроек в Челябинске – однокомнатные квартиры (39% от общего количества). Вкупе со студиями они занимают 52% всего рынка. Впрочем, по данным сервиса "Объектив.рф", достаточно много из двухкомнатных вариантов  – 35%. А вот на трехкомнатные и квартиры с еще большим метражом приходятся 12% и 1% соответственно.

Эксперты отмечают, что такая структура первичного рынка жилья связана не столько с запросом жителей, сколько с адаптацией самих застройщиков к лимиту по семейной ипотеке – 6 млн рублей. Большие квартиры в эту модель не вписываются.

Напомним, ранее сайт ГТРК "Южный Урал" сообщал о том, что Челябинск попал в топ-3 городов России по доходности инвестиций в недвижимость.

В Челябинске средняя цена 1 кв.м. в новостройках достигла 160 тысяч рублей