Челябинск попал в топ-3 городов России по доходности инвестиций в недвижимость

Покупка недвижимости в Челябинске – довольно перспективная инвестиция, как считают эксперты. Об этом говорят данные свежего рейтинга.

Исследование провели аналитики РИА Новости. Так, южноуральская столица в общероссийском списке городов по уровню доходности вложений в недвижимость заняла третье место.

"Доходность для целей исследования считалась в среднем за три года (2023-2025 годы) от прироста стоимости квартиры и сдачи ее в аренду. В расчетах учитывались выплаты НДФЛ, ЖКУ, за капитальный ремонт и налогов на имущество физических лиц. Среднегодовая доходность рассчитывалась с учетом потребительской инфляции. Для расчетов использовалась стоимость типовой однокомнатной квартиры площадью 35 квадратных метров", – пояснили в издании РИА Новости.

По данным, представленным в рейтинге, среднегодовая реальная доходность инвестиций в недвижимость за три года в Челябинске составила 16,4%. По этому показателю столица Южного Урала уступила только двум городам – Абакану (25,3%) и Оренбургу (20,2%). В топ-5, где доходность превышает 15%, также вошли Курск и Магадан.

На нижних позициях списка оказались Калининград и Якутск. Здесь владельцы недвижимости не получили выгоду, а даже потеряли в цене – за три года доходность в этих городах уменьшилась на 2,9% и 2,1% соответственно.

Челябинск попал в топ-3 городов России по доходности инвестиций в недвижимость